| 市外桃源 华夏花园 |
作者：逸凡 作于：2005-6-11 9:22:00 访问：231 评论：1（查看评论） 放大字体 缩小字体  |
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全国首例企业集团型国家康居示范工程——本溪华夏花园
自古以来，人类渴望拥有幸福的家居梦。梦归何处？梦——游弋在历史与现实之间；梦——游弋在未来与现在之间；梦——游弋在选择与思考之间。
今天，人类因为理性的思考继续着选择；今天，人类因为完美的想象继续着梦想！在这里，梦将不再飞翔，梦可以停泊的地方——本溪华夏花园。
在这里，北国雄浑豪迈与南国婉约旖旎竟然如此和谐地交融共存！在这里，曲水流筹得乎山水之乐，碧树红花恰似人间天堂！红花妩媚、碧草盎然、山的神韵、水的缠绵、自然之灵气，竟然从未如此地接近！
康居、环保、智能、时尚、科技......在这里自由滋生，19.3万平方米土地，1097户人家，万人居住，共同繁衍着一个家居的梦想，共同拥有一个同样的现实。
国之精品，市外桃源，瑰丽神奇的本溪山城将实现您家居梦想——本溪华夏花园。
康居示范国精品 匠心独具谱华篇
位于辽宁省东部的山城本溪蕴藏丰富的煤铁资源，广褒的群山包容着神奇的胜景，孕育出本溪房地产业的骄子——华厦集团，本溪第一座全封闭物业管理小区的建设者，东北首家通过ISO9002国际质量体系认证的房地产开发及物业管理公司，全国城市物业管理优秀示范小区管理者，国家康居示范工程的开发者……如今，在本溪，一提起优秀小区、示范工程，就必然想到华厦集团。
建筑是城市永恒的雕塑，华厦集团是山城本溪城市开发建设的“设计师”，住宅取向的引导者，未来建筑的示范者。在开发了华厦小区、华夏广场、华夏公寓后，华厦人又将眼光投放在新城区，利用本溪市唯一的一块平坦地势，他们要建设国家康居住宅。
从考察、论证、立项、撰写可研、准备设计方案并招标，华厦集团汇集精兵强将，争分夺秒，仅用三个月时间，一部完整的“本溪华夏花园技术可行性研究方案”被提上了国家建设部住宅产业化办公室的桌面。
1999年5月，“本溪华夏花园技术可行性研究方案”通过建设部住宅产业化专家委员会评审；
1999年6月，“华夏花园”被国家建设部评定为全国首例企业集团型国家康居示范工程，并成为首批参评六个小区中唯一获得先进、优秀的小区；
1999年9月，华夏花园举行开工典礼。
2000年4月，华夏花园全面开工。
2001年9月，华夏花园工程竣工巡礼隆重举行。为辽宁省人民奉献出精品工程——华夏花园。
华夏花园的开发建设严格执行国家建设部最新颁布的《商品住宅性能认定标准》，其住宅性能整体执行国家2A级标准，局部（别墅）执行3A级最高标准，其建设小到室内的功能分区、家用电器区位设计、大到社区整体绿化、住宅群体的规划组合，均严格按照评定标准要求执行，从而大幅度提高住宅的适用性、安全性、耐久性、环境性及经济性。使其真正成为居住性能优越，面向二十一世纪的现代化康居住宅小区。
总建筑面积19.3万平方米的华夏花园，住宅总户数1097户，绿化覆盖率达60%以上。区内共规划住宅31栋，其中2层单体别墅7栋，位于中心景区，在其西侧是3栋4层连体别墅，11层小高层住宅4栋呈一字形排列于小区东北角，其余17栋住宅均为5至6层，分列于小区中心轴线的两侧。在小区东南角，是按24个标准班型建设的华夏小学，小区东北角是华夏花园的17层物业综合楼。整个小区规划结构严谨，分区合理，通过科学布局围合成多组和谐、统一的庭院空间，她与小区合理的交通组织结构、齐全的配套服务设施以及高雅的文化、环境设计，共同构筑了一个宁静高雅、天人合一的理想居住乐园。
“鲁班奖”是国家建筑质量的最高奖项，华夏花园的建筑质量以争创 “鲁班奖”为目标，均出自能工巧匠的精工打造以确保栋栋精良。
华夏花园不仅是以精彩的设计再现自然，同时也标志着我国住宅产业化发展进入一个崭新的历史时期。
神韵天成无雕琢 本色自然钟神秀
座落青山脚下，绿水之畔的华夏花园，位于本溪市峪明路南侧的大峪新区，东距沈本高速公路入口不足1公里，五十分钟便可直达沈阳，毗邻本溪市形象路——峪明路，向西直达本溪火车站，便利的交通条件使华夏花园在辽宁省众多住宅小区中脱颖而出。
葱郁掩映的华夏花园，清幽僻静，自然环境得天独厚，北依绵绵群山而居，西临潺潺小溪而戏，可谓：欲把华夏比西子，浓装淡抹总相宜。而今的华夏花园盈尺之间，浓缩中华千年文化，人置其间，疑是西子湖畔。推窗入画，处处皆成旖旎景致，一水之隔的华夏公园，曲桥流水，斗拱飞檐，三桥相连。公园内以流水为华夏文化延续之轴，以水象征中华母亲之河，在整体设计上采用化零为整的手法，将水面分割成为若干互相连通的小块，因此水的来去无源而产生隐约迷离和不可穷尽的幻觉，给人以深邃通幽之感。分散的水体因水面而形成错落有致、大小不一的中心，凡水面相对开阔之处均因势建亭台楼阁或者山石花木，形成相对独立的空间环境，以水面为线将三个广场、四个组团相贯通，形成了动静结合、山水相依的别致景观。西侧依山而建的华夏公园，更使美丽的华夏花园成为绝无仅有的“多景花园式社区”，居住华夏花园的人们不仅拥有了整座华夏花园小区，同时又可近在咫尺的华夏公园作为观景览胜、娱乐休闲的理想之所，从而为生活增添温馨、怡然的生活乐趣。渡曲桥、飞虹桥和镜桥三桥飞架花园与公园之间，渡曲桥盘旋曲折，飞虹桥如虹当空，镜桥平整笔直、通达两岸。将两园之韵致美景连成一片。华夏公园内以我国古代著名的科技成果为轴线，集中了日晷、火药、造纸术、指南针、印刷术、冶炼、陶瓷、桥梁、建筑、浑天仪、丝绸、圆周率、度量衡等十余处科技小品，别具匠心的设计与精雕细琢的工艺实现了完美结合，向世人充分展示了中华历史文化的无穷魅力。整个园区按不同主题分别划分为天文园、冶炼园、丝绸之路广场、圆周率广场等区域，各区域景观主题突出，艺术造型独特，既相互独立，又相谐相映，整个设计风格洋溢着古朴浓郁的文化气息，加之浓荫碧草、流水飞瀑的掩映，更呈现出一种幽美的自然景观与悠远古代文化的和谐之美与独特韵味，为华夏花园业主营造出一个集中华古代科技瑰宝于一园的精彩天地。
可用绿地面积达60%以上的华夏花园，林木茂盛，环境宜人。小区绿化以实用性和观赏性为原则，通过多种植物的科学搭配和花卉、树木的合理布局，丰富绿化的层次和色彩，入住小区将观赏“春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有红叶轻舞，冬有霜枝傲雪”之景象。
步入华夏花园西侧的河堤地带，以多彩的华夏民族文化为主线，以蒙古族、满族、朝鲜族、回族、苗族、维吾尔族、藏族、壮族等八个民族为主题，分区造景，修建体现各民族特点的廊、亭、榭、滨水平台及闻名景观的微缩模型，形成有高有低，有挡有透，有密有空的空间形态，运用巧妙的艺术造型和抽象的几何图形，充分展示出曼妙多姿的民族风情。小区业主尽心体验民族风情，近在咫尺之间，无须远足千里。
华夏花园集中华民族五千年的文明与历史于一体，不仅是一个理想的居住社区，更是城市中的一大人文景观。步入华夏花园，尽可感受中华民族科技与文明的教育与熏陶，集居住与旅游功能于一体，成为辽宁省居住产业的一颗耀眼明珠。
华夏花园内依景区特点精心布置了十六处庭院绿地，因其立意不同而形成十六个园中之园，分别表述本溪风景名胜、地文地貌。如：引溪入园处设置景点命名滨河园，以喻太子河为本溪之母亲河；以窥视水洞点滴设置幽洞园，别有洞天；以本溪市市花天女木兰为主要花种点缀的佩兰园……各园绿意萌动、各有千秋，且以本溪湖、本溪山区野生杜鹃、本溪山区常见树种等本溪特色为立意主题修建，形成了风格高雅，蕴藏浓厚家乡文化气息的家园文化。十六园之名首尾相联，即得“河湖泉洞各呈雅趣 兰鹃松槐长留馨香”之美景佳句。
按居住区划华夏花园分为四大组团，分别以中国传统园林中的北方园林、苏州园林、杭州园林和扬州园林的不同风格建造，其间花木假山错落有致，处处精心雕琢，展示出我国古代传统园林艺术既相互迥异又一脉相承的迷人风采。缓步于华夏花园内，多处音乐喷泉与怡人美景令人心旷神怡，水体和灯光交叉造景的流光溢彩更是别有一番风情。片片水帘飞溅而起，飘逸灵动。
华灯初上，笼罩在苍茫夜色中的华夏花园宛若一颗璀璨的明珠，镶嵌在物华天宝的山城大地。
科艺相牵贵创新 品质卓然“人为本”
优秀的工程质量来源于优秀产品的保证，华夏花园内建筑物填充墙全部采用华厦水泥制品公司生产、获国家专利的新型保温砌块，从而淘汰了生产耗能高的粘土实心砖，使华夏花园成为一个与传统粘土实心砖告别的规模住宅园区。新型保温砌块的使用，从建材生产方面节约了能源，减少了对环境的污染，同时也提高了墙体的保温隔热性能，使墙体明显减薄，从而增大了建筑的使用面积，极大改善了住宅建筑的多项使用功能。
华夏花园别墅全部采用获得国家专利、具备国际领先水平的木塑节能窗。该产品由华厦新型建材公司生产，它具有保温、节能、隔音、阻燃、防腐、防老化、抗冲击、不变形、外形美观等特点，克服了铝塑合金窗导热力强、塑料窗易变形的缺点，使居住更为舒适、居室更为美观，是当今世界继新型塑钢窗后新一代的节能窗换代产品。该产品由华厦新型建材公司独家生产，已被建设部确定为国家康居示范产品。
华夏花园供水材料选用新型管材PPE铝塑复合管代替镀锌管，避免了对供水水质的污染，且PPE铝塑复合管耐温范围广、耐压强度大，耐腐蚀、不结垢、无水锤音，抗静电，占用空间小，洁净卫生，美观实用，使用寿命可达50年以上。小区的排水管则采用新型内螺旋减震UPVC排水管系列，它具有物化性能优良、耐腐蚀、绝缘性好、消音、抗冲强度高、流体阻力小、外表美观、色泽光亮，表面平滑的特点，可增加居住的舒适感，同时，其流量将比铸铁管提高30%。建成后的华夏花园将成为全面实现新型管材应用的理想居住小区。
华夏花园采用德国燃气壁挂炉供暖，以户为采暖单位，以管道燃气为热源，形成分户独立的采暖系统。这种独立采暖方式，同时具备采暖和生活热水制备的双重功能，使长期以来困扰北方地区的供暖难题彻底得到解决。
华夏花园供暖采用国际先进的管路地面辐射散热技术，彻底淘汰了笨重的暖气片，室内视觉效果明显改观。此外，地面辐射散热的取暖方式由下至上使人产生温暖的感觉，符合人体循环方式，有利身心健康，且散热均匀，能够避免室内空气流动引起的灰尘上扬，使居室内更加整洁、温暖。
华夏花园住宅采用具国际先进水平的壁挂炉加热、地面辐射散热的供暖技术，因此，实现了住宅采暖以户为单位的控制模式，每户均设有温度调节器及分水器，业主可根据天气情况和自己的实际需要随意提高或降低室内温度，实现了居民对室温的自主调节。华夏花园小高层住宅采用具有国内领先水平的轻钢结构建造，整体结构梁、柱部分均为“H”型、“工”字型钢等优质钢材组合焊接而成，与钢筋混凝土结构相比，轻钢结构可减轻建筑自重20%—30%，从而减少了结构设计内力，结构开间比钢筋混凝土结构大50%，在建筑面积不变的情况下，可增加有效使用面积6%以上，使建筑布置更加灵活。轻钢结构建筑还可减少对环境污染，同时还将使建筑的抗震、抗风性能大大增强。
居住的艺术来源于科技的非凡创造，华夏花园始终遵循“以人为本”的理念，赢得了广大业主的认可与青睐。
智能家园保安全 居家平安享天年
华夏花园内住宅小区智能化是利用现代4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境的管理系统。华夏花园的住宅智能化系统以《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》为基础设计，其整体按国家二星级标准设计，局部（别墅）执行国家三星级最高标准，小区的智能化技术、设备及其安装，由加拿大专业公司提供和施工，日前，已通过建设部专家的评审认定。通过星级智能化系统的建设，小区将实现对全区资源及物业服务集中统一的管理能力，华夏花园是我国目前智能化水平最高的住宅小区。
小区周界防范报警系统采用先进的主动红外探测器封锁所有的周边围墙，有效地防范越墙而入进行犯罪等行动，一旦有人翻越围墙，系统将迅速、精确地确定闯入位置，快速处理警情，确保小区周界防御万无一失。小区闭路电视监控系统对小区各主要路段及区域进行二十四小时实时监控，值班人员通过报警中心的录像设备全方位掌握各区域动向，如遇突发事件，物业中心将迅速察看现场，及时处理。同时，监控系统还将完整地提供录像资料，以有力的证据协助事件的调查与处理。
小区电子巡更系统，通过在小区范围内设定若干个巡更点，并设定固定的巡更路线及巡更时间，使系统在所设各点上抓取巡更人员的实时读卡信息，从而实现对巡更人员、巡更时间、巡更路线的管理，它能够切实保证小区巡更工作的质量，从而进一步保障小区的生活秩序及居住安全。
小区车辆出入控制管理系统由长距离读卡器、停车场道闸、车用地感线圈及系统附件组成，在出入口车辆管理中，感应卡作为识别车辆合法进出的工具，用于在系统中开启道闸，对车辆出入加以记录，并设定停车有效期。小区车辆出入库必须持卡，否则，系统将向管理中心报警。车辆管理的智能识别与自动计费，必将大幅度提高管理效能，同时，使车辆管理服务更为方便、及时、准确。
华夏花园采用先进的软件实现物业的高效便捷科学管理，特别推出基于小区INTRANET的小区电子商务应用系统，充分利用小区的信息高速公路“HFC网”进行传输，在网上提供虚拟的网络社区、购物环境，陈列商品，提供网上定餐、网上超市购物系统等电子商务活动。居民通过客户端使用浏览器浏览商品，并选择感兴趣的商品。提供一卡通、信用卡或货到付款等多种结算方式。
华夏花园住宅内均设有感温、感烟装置，一旦发生火情，报警系统将立即向主人报警，同时，报警信息将通过网络传至物业管理中心，从而使住户得到物业管理人员的及时救助。
小区住宅厨房内均安装有煤气泄漏监测器，居民家中如有煤气泄漏，装置将自动发出报警信息提示用户，并上传至小区物业报警控制中心，以使险情得到及时救助，避免煤气中毒等事故的发生。
华夏花园采用家居自控系统是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置通过家庭总线（HBS）连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持家庭设施与住宅环境的和谐与协调。该系统可实现对家电设备的自动化控制和遥控功能，可以根据需要和光线的变化来控制电器和照明灯光的开启和关闭，甚至可在数千里之外遥控家中的音响、空调设备、电饭煲、微波炉的开启、烧热洗澡水、以及对室内温度进行远程遥控调节。
小区的VOD点播系统将为居民提供100K连接速率以上的WWW浏览。客户端通过CABLE MODEM或STB(机顶盒)等设备接入。华夏花园小区物业通过WEB服务器发布物业信息，小区居民通过访问WEB服务器获取信息、并可向物业中心传递报修、求助、娱乐请求等信息，实现VOD点播、音乐点播等功能。通过HFC网还可实现实时证券交易服务。
入住华夏花园尽可高枕无忧，让您尽情享受人生的乐趣。
时尚装修个性飞扬 强强联手家居典范
随着房地产业的不断发展与成熟，一次性装修将成为未来房地产发展的必然趋势，华夏花园充分把握这一趋势，对住宅全部实行一次性装修到位，这将使以往住户在装修过程中所面临的施工项目繁琐、与施工人员难以沟通、设计品位和装修档次低下、价格不合理、大量耗费业主时间和精力等问题得以解决，避免了二次装修所带来的许多弊端，使家庭装修省时、省力又经济。华夏花园是国家建设部康居示范工程实现的第一个一次性装修示范小区。
华夏花园全部采用海尔集团生产的“海尔整体厨房”和远大集团生产的“远铃整体卫浴”，采用德国进口地板和上海汇丽地板，所有部品均为享誉国内外的知名品牌，品质卓越，性能可靠，使华夏花园业主的现代化生活更富时尚品味。
华厦集团于2000年加入我国住宅产业联盟致。华夏花园住宅装修分为三个档次，其中高、中档装修将分别为住户提供近百种不同的装修风格，每种风格的装修设计，都来自于专业设计师的前卫设计，使您的豪宅，提前拥有十年后的时尚家居装修风格。
点滴呵护尽我心 温情无限康居园
华夏花园的物业管理将执行“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”的服务标准，由华厦集团专业物业管理公司提供规范服务，其标准化、专业化的服务和管理，将象您所期待的那样，时刻以体贴的关爱和无私的帮助，使您的生活每一天都洋溢着幸福和阳光。，名列我国住宅产业集团30强行列。华厦集团以集团采购的形式引入先进的装修部品，使所用部品的价格较市场价降低20%以上，从而使华夏花园业主以最为优惠的价格，就可拥有国际、国内知名品牌所带来的现代化享受。国家住宅产业集团30强的开发商华厦集团开发建设，由部品商海尔集团、远大集团等提供部品，由整合商汇丽集团、业之峰公司整合，在华厦装修公司的整体协调下，华夏花园成为一部淋漓大气优秀的住宅产业整合精品。
为满足业主的不同需要，华厦装修公司为业主设立了不同的装修档次，菜单式装修服务方便、快捷，将您家居的梦想表现得淋漓尽
华夏花园会所集餐饮、娱乐、健身、医疗、购物、会议等多种服务功能于一身，标准室内泳池和儿童嬉水池，营造惬意的亲水空间，为居民提供最佳的游泳场所；健美、健身中心让您练出健美体魄、拥有健康生活；设施完备的洗浴、桑拿、餐饮、美容、美发实现一条龙服务，让您美丽又潇洒；高级写字间、大小会议室，为成功人士主办商业活动提供了最佳场所；花园超市、金融中心和邮电所等服务设施则提供了丰富的货品和正规化的专业服务，使小区居民足不出区，尽取所需。
为营造良好的社区文化环境，华夏花园特为业主设立了文化服务中心，提供报刊、杂志订阅收发、音像制品出租出售、图书购阅等服务，同时，还将根据居民的要求和建议，举办多种健康向上、趣味性和参与性强的文化娱乐活动，使小区的文化生活健康有益、多姿多彩。大型标准泳池、健身健美中心、台球室、乒乓球室、棋牌室、网球场、宝龄球馆等齐全的体育健身设施，同时，还将聘请专业健身指导为您提供咨询服务，使您运动不出家门口。
华夏花园餐饮服务中心聘请名师主理各色菜肴，业主可到中心聚友畅谈小酌，也可会八路宾客到豪华包房畅饮一番，周到的服务和可口的菜肴将使您尽兴而归。当您疏于打理一日三餐时，还可拨通餐饮中心的服务电话，中心人员将以最快的速度按您的要求，将可口的饭菜送到您的家中。
华夏花园物业中心可为业主提供优质的家电安装维修、室内设施维修等便民维修服务。为方便居民的日常生活，物业中心特开设各种家政服务，可为业主上门提供各种保洁服务及其他特约服务。华夏花园的小高层住宅将引进具有国内领先水平的电梯设备，对居民二十四小时全天候开放，其维护由华夏花园的专业维修人员负责，对电梯的运行将做到及时保养、及时维修，以确保电梯的运行及使用安全。园区内实行计算机联网，各项收费实行计算机远程监控，磁卡结算。园区内实行收费一卡通，使业主有了一个方便、快捷、安全的消费结算环境。
尽心尽力，想您所想，华夏物业将从点点滴滴做起，精心致力为你打造温馨安谧的人生。
宛若明珠镶嵌于太子河畔，恰似碧玉停泊在群山之间，集康居工程、智能住宅、文化园区、宾馆居室、绿色家园于一体的华夏花园，静候您的造访。
梦终须停泊！华夏花园——将圆您一生的市外桃源家居梦。
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| 作者声明： |
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华夏是个大骗子 在寒冷的东北地区不提供 供 |
华夏住户 |
<2006-11-27 15:56:00> |
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